3645 LN Vinkeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudeland in Vinkeveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudeland 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oudeland.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudeland 40 is gelegen in de fijne buurt Vinkeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkeveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudeland 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Oudeland 40 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeland en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudeland 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudeland 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Lange Meer 23
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Waterpeil 11
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Lange Meer 6
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.500
Oudeland 38
95 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Turelurenla. 12
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Groenland 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Meerkoetlaan 56
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Plevierenla. 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Dodaarslaan 95
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Bloemhaven 14
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkeveen schatten we de waarde van Oudeland 40 nu tussen € 553.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudeland 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
