Herenweg 72 3645 DS Vinkeveen

52 m²
wonen
144 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 375.000 – 436.000
1997
Bouwjaar
€ 375.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenweg in Vinkeveen ligt deze prachtige eengezinswoning. Herenweg 72 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Herenweg 72 is gelegen in de gezellige buurt Vinkeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vinkeveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 174 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenweg 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
+0.51%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 748,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Herenweg 72

De WOZ-waarde van Herenweg 72 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 882.496
  • Woningwaarde jaartrend -0.72%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 7.78km - Treinstation
Abcoude 8.4km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 9.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 0.55km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schakel 1.27km - School
De Pijlstaart 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenweg 72 in Vinkeveen ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 44.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Herenweg 72? Bekijk het complete waarderapport.