Meerkoet 9 3641 ZC Mijdrecht

Meerkoet 9 in Mijdrecht

Waarom wil je eigenlijk verhuizen? Omdat je een tuin wilt? Omdat je klaar bent met boven- of onderburen? Omdat je op zoek bent naar een plek die echt van jezelf voelt? Of misschien omdat je ontdekt hebt dat je helemaal geen groot huis nodig hebt, zolang het maar goed voelt. Meerkoet 9 zou zomaar eens het antwoord kunnen zijn!
Want laten we eerlijk zijn: 51 m² klinkt misschien niet groot. Totdat je hier binnenstapt. Dan merk je dat vierkante meters niet alles zeggen. Een eigen voordeur, een fijne woonkamer, een tuin waar je op een zomeravond nog net iets langer blijft zitten dan gepland en een complete verdieping die helemaal in het teken staat van slapen en ontspannen. Dit is zo'n woning die groter voelt dan de cijfers doen vermoeden.

Via de verzorgde voortuin loop je naar de entree. Het groen rondom de woning zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Gewoon thuiskomen in een rustige woonomgeving.
Binnen ontdek je direct wat deze woning zo leuk maakt. Er is geen ruimte verspild aan gangen of kamers waar je nooit komt. Alles draait hier om de leefruimte. De woonkamer loopt over in de eethoek en keuken, waardoor het geheel groter oogt dan je vooraf zou verwachten.
De warme vloer in combinatie met de lichte afwerking zorgt voor een rustige basis waar je eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. Terwijl de pasta op het vuur staat, praat je gewoon verder met degene aan tafel. En zodra het weer het toelaat, zet je de deur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten.
Juist die buitenruimte maakt deze woning bijzonder. De royale voortuin geeft een gevoel van ruimte dat je niet direct verwacht bij een woning van deze grootte. Een plek waar je op een zonnige ochtend rustig wakker wordt met een kop koffie of aan het einde van de dag nog even buiten zit. Aan de achterzijde ligt een beschutte tuin die direct aansluit op de keuken. Niet groot, maar wel precies groot genoeg.
En boven? Daar merk je opnieuw waarom deze woning groter voelt dan de cijfers doen vermoeden. De volledige verdieping staat in het teken van slapen en ontspannen. De slaapkamer en badkamer lopen op een speelse manier in elkaar over, waardoor de verdieping een open en ruim karakter krijgt. De zichtbare balken en schuine kap geven de ruimte bovendien veel sfeer, terwijl de badkamer met ligbad en vloerverwarming het plaatje compleet maakt. Het voelt minder als een losse slaapkamer met badkamer en meer als een eigen verdieping voor jezelf.

De indeling van de woning is als volgt.
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de berging. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin. In de verwarmde berging bevindt zich tevens een aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een praktische ruimte met eveneens een wasmachineaansluiting.
Tuin
De woning beschikt over een royale voortuin en een beschutte achtertuin die direct bereikbaar is vanuit de keuken. Beide buitenruimtes bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon en het buitenleven te genieten.

Omgeving
Je woont hier in Twistvlied, een geliefde woonwijk in Mijdrecht. Meerkoet 9 ligt in een rustig straatje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt, waardoor het hier prettig thuiskomen is. Wat deze buurt zo fijn maakt, is dat je niet steeds hoeft na te denken over waar je naartoe moet. Even snel boodschappen doen, sporten, een terrasje pakken in het centrum of een wandeling maken door het park; alles ligt dichtbij. Het gezellige centrum van Mijdrecht bereik je binnen een paar minuten fietsen en ook scholen, speelpleintjes en verschillende sportverenigingen vind je in de buurt. Zin om even je hoofd leeg te maken? Loop richting het Wickelhofpark of fiets de polder in en je staat binnen een paar minuten tussen het groen. En werk je in Amsterdam, Utrecht, Schiphol, Hilversum of Woerden? Dan is het prettig om te weten dat je daar vanuit Mijdrecht verrassend snel bent.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 23 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 27 min.

Kenmerken
Type woning: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 51 m²
Kamers: 2
Tuin: Voor- en achtertuin
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- Verrassend ruimtelijk door slimme indeling
- Royale voortuin en eigen achtertuin
- Volledige verdieping ingericht als slaapkamer
- Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk

Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen.
N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Toon meer Toon minder