Vinkenkade 7-B 3645 AN Vinkeveen

129 m²
wonen
6.731 m²
perceel
3
kamers
G
energie
Vraagprijs
€ 950.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1999
Bouwjaar
€ 1.242.000 – 1.443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.364/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.364) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.779/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
PRACHTIGE WOONARK (1999) op eigen (schier)-eiland met garage op het vaste land.

Op werkelijk 1 van de mooiste en rustigste plekjes direct aan de Vinkeveense Plassen ligt deze ruime en moderne woonark met 2 verdiepingen met mogelijkheid voor permanente bewoning.
Een eigen garage (ca. 34 m²) voor 2 auto's (elektrisch oplaadpunt aanwezig) , een eigen ligplaats voor de boot aan een kade, een botenhuis/-overkapping bij de ark en een ruim en beschut perceel bij de ark met meerdere zitjes, vlonders etc.
Op deze plek geniet je met volle teugen het jaar rond van het buitenleven met al zijn natuurfacetten en prachtige zichtlijnen.
Droomt u er ook van om met een glaasje op de steiger te kijken naar de ondergaande zon en de voorbij zwemmende watervogels met hun kinderen ?! Aarzel dan niet en plan een vrijblijvende bezichtiging.

Nadat u met uw bootje bent uitgevaren bent u in 2 vaarminuten bij uw waterparadijs. Na aanleg onder de bootoverkapping kom je op het eigen terrein.
Wat gelijk opvalt is de vrijheid en de mooie zichtlijnen. Meerdere mogelijkheden om meer of minder beschut te zitten en te loungen. Dit laatste kan zeker onder de overkapping direct naast/aan de woonark.
Via een vlonder kan je rond de ark lopen.

Indeling: entree met ruime hal, doorgang naar praktische en grote inpandige berging, toiletruimte en het trappenhuis naar de onderverdieping.
Als je de woonkamer betreedt kom je gelijk bij de keuken met schiereiland uit. Deze keuken ( 2007) is modern en van alle gemakken voorzien.
De langgerekte woonkamer heeft veel ramen en een schuifpui aan de waterzijde naar het vlonderterras.
Er is ruimte genoeg voor een heerlijk grote eettafel bij de keuken en een aparte zithoek met prachtig uitzicht naar het water van de Vinkeveense Plassen.

Souterrain:
via een gang bereik je 2 grote slaapkamers, uiteraard met daglicht. Aan het einde van de gang is de moderne badkamer (2016) met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via de badkamer is ook een technische ruimte bereikbaar die ook ruimte geeft voor opslag.

Bijzonderheden:
* grote en moderne woonark in 2 verdiepingen;
* permanente woonbestemming sinds oudsher, wordt nog gecorrigeerd in vigerende bestemmingsplan;
* dubbele garage (betreft appartementsrecht met VVE) met oplaadpunt voor elektrische auto;
* 1 eigen aanlegplaats, 1 extra op dit moment in gebruik ( huur).
* bijdrage VVE € ..... per jaar;
* diverse screens;
* koelkast en vaatwasser thans niet werkend in de keuken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.364
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 6731 m2
  • Inhoud 382 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Achtertuin Op het oosten

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vinkenkade 7-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 950.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenkade 7-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.731 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.242.000 – 1.443.000
Woningwaarde
€ 950.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.345.000

Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt

Mijdrechtse dwarsweg 12
Verkocht aug 2025
Mijdrechtse. 12
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Winkeldijk 29
Verkocht sep 2025
Winkeldijk 29
Vraagprijs € 1.450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 480,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Vinkenkade 7-B

De WOZ-waarde van Vinkenkade 7-B is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vinkeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
19 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 3.48 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Abcoude 4.17 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 6.34 km · Treinstation
  • Breukelen 8.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 831.992
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vinkenkade 7-B in Vinkeveen ligt tussen de 1.242.000 en 1.443.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenkade. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenkade 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vinkenkade 7-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenkade 7-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenkade 7-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vinkenkade 7-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.