Vinkenkade 7-B 3645 AN Vinkeveen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.364) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.779/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op werkelijk 1 van de mooiste en rustigste plekjes direct aan de Vinkeveense Plassen ligt deze ruime en moderne woonark met 2 verdiepingen met mogelijkheid voor permanente bewoning.
Een eigen garage (ca. 34 m²) voor 2 auto's (elektrisch oplaadpunt aanwezig) , een eigen ligplaats voor de boot aan een kade, een botenhuis/-overkapping bij de ark en een ruim en beschut perceel bij de ark met meerdere zitjes, vlonders etc.
Op deze plek geniet je met volle teugen het jaar rond van het buitenleven met al zijn natuurfacetten en prachtige zichtlijnen.
Droomt u er ook van om met een glaasje op de steiger te kijken naar de ondergaande zon en de voorbij zwemmende watervogels met hun kinderen ?! Aarzel dan niet en plan een vrijblijvende bezichtiging.
Nadat u met uw bootje bent uitgevaren bent u in 2 vaarminuten bij uw waterparadijs. Na aanleg onder de bootoverkapping kom je op het eigen terrein.
Wat gelijk opvalt is de vrijheid en de mooie zichtlijnen. Meerdere mogelijkheden om meer of minder beschut te zitten en te loungen. Dit laatste kan zeker onder de overkapping direct naast/aan de woonark.
Via een vlonder kan je rond de ark lopen.
Indeling: entree met ruime hal, doorgang naar praktische en grote inpandige berging, toiletruimte en het trappenhuis naar de onderverdieping.
Als je de woonkamer betreedt kom je gelijk bij de keuken met schiereiland uit. Deze keuken ( 2007) is modern en van alle gemakken voorzien.
De langgerekte woonkamer heeft veel ramen en een schuifpui aan de waterzijde naar het vlonderterras.
Er is ruimte genoeg voor een heerlijk grote eettafel bij de keuken en een aparte zithoek met prachtig uitzicht naar het water van de Vinkeveense Plassen.
Souterrain:
via een gang bereik je 2 grote slaapkamers, uiteraard met daglicht. Aan het einde van de gang is de moderne badkamer (2016) met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via de badkamer is ook een technische ruimte bereikbaar die ook ruimte geeft voor opslag.
Bijzonderheden:
* grote en moderne woonark in 2 verdiepingen;
* permanente woonbestemming sinds oudsher, wordt nog gecorrigeerd in vigerende bestemmingsplan;
* dubbele garage (betreft appartementsrecht met VVE) met oplaadpunt voor elektrische auto;
* 1 eigen aanlegplaats, 1 extra op dit moment in gebruik ( huur).
* bijdrage VVE € ..... per jaar;
* diverse screens;
* koelkast en vaatwasser thans niet werkend in de keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.364
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 6731 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voortuin
- Zijtuin
- Achtertuin Op het oosten
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vinkenkade 7-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vinkenkade 7-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.731 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Vinkenkade 7-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vinkeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.46 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 3.48 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Abcoude 4.17 km · Treinstation
-
Amsterdam Holendrecht 6.34 km · Treinstation
-
Breukelen 8.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 831.992
- Waardetrend afgelopen jaar -0.89%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vinkenkade 7-B in Vinkeveen ligt tussen de 1.242.000 en 1.443.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenkade. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenkade 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.