Hammerweg 41-A, Ommen
411 m²
2880 m² perceel
9 kamers
€ 1.479.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Schansweg 3 7739 PV Vinkenbuurt
Realistische vraagprijs
€ 1.479.000 -
1.739.000
Wonen
283 m2
Perceel
39.328 m2
Kamers
6
Gelegen in Vinkenbuurt ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Schansweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim, rondom bebost en afgesloten perceel met een oppervlakte van 39328 m2. De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017. De woning heeft een definitief energielabel A.
Landelijke stijl wonen in Vinkenbuurt. dat kan zeker in deze buurt. Schansweg 3 is gelegen in de buurt Buurtschap Ommerschans. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vinkenbuurt en Balkbrug en haar winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met klasse A inbouw.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.479.000 - 1.739.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1945
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 283 m2
- Overige inpandige ruimte 146 m2
- Perceeloppervlakte 39328 m2
- Inhoud 1036 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, jacuzzi, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (80m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 66 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schansweg 3 in Vinkenbuurt
We kunnen er naast zitten voor Schansweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 39.328 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.479.000 -
1.739.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schansweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schansweg 3 in Vinkenbuurt ligt tussen de 1.479.000 en 1.739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schansweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zaaimansakk. 11
Dedemsvaart
61%
240 m²
-43 m²
788 m²
-38540 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
82,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schansweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schansweg 3 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,30 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 6,98 km |
| Kinderopvang | 1,05 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 773.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-14.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
