Schansweg 3 7739 PV Vinkenbuurt

283 m²
wonen
39.328 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.240.000 – 1.442.000
1945
Bouwjaar
€ 1.240.000 – 1.442.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Schansweg in Vinkenbuurt ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Schansweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 39.328 m2. De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 461.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Vinkenbuurt, dan is dit de buurt die je zoekt. Schansweg 3 is gelegen in de fijne Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkenbuurt, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrischekachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 283 m2
  • Overige inpandige ruimte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 39328 m2
  • Inhoud 1036 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, jacuzzi, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (80m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 66 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schansweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.240.000 – 1.442.000
Woningwaarde
-0.41%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31070
Hypotheeksom € 1341000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 1248,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1677,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Schansweg 3

De WOZ-waarde van Schansweg 3 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 153.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schansweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schansweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.208
  • Woningwaarde jaartrend -10.42%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 9.3km - Treinstation
Dalfsen 18.08km - Treinstation
Hoogeveen 18.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Margriet 1.06km - School
Christelijk Nationale School 1.2km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Triangel 3.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schansweg 3 in Vinkenbuurt ligt tussen de 1.240.000 en 1.442.000 euro. Deze waarde is 129.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schansweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schansweg 3? Bekijk het complete waarderapport.