7739 PT Vinkenbuurt
Balkerweg 72-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Balkerweg in Vinkenbuurt ligt dit unieke en riante appartement. Balkerweg 72-A heeft een woonoppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Balkerweg.
Ruim wonen in Vinkenbuurt, dan ben je hier aan het juiste adres. Balkerweg 72-A is gelegen in de leuke Vinkenbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkenbuurt, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 736.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1875
- Woonoppervlakte 238 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Balkerweg 72-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Balkerweg 72-A is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balkerweg en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Balkerweg 72-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Balkerweg 72-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-216
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Kerkweg 14
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-301
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-304
95 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Dikkersstra. 1-104
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.500
Vechtkade 41
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Vechtkade 23
98 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vinkenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 7.09 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Ommen 8.56 km · Treinstation
-
Dalfsen 17.73 km · Treinstation
-
Hoogeveen 18.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 493.698
- Waardetrend afgelopen jaar +0.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Balkerweg 72-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt schatten we de waarde van Balkerweg 72-A nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vinkenbuurt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Balkerweg 72-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.