Dikkersstraat 1-409 7731 DH Ommen
Keurig onderhouden 3-kamerappartement met balkon en berging gelegen in Residentie “De Stadshaghen”. Residentie “De Stadshaghen” is rustig gelegen en bevindt zich aan de rand van Ommen, op loopafstand van het centrum, nabij de rivier de Vecht en omringd door een grote vijver. Tevens is dit complex in 2011 aan de buitenkant volledig gerenoveerd.
Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation.
Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”: Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden.
Appartement: Via een ruime galerij heeft u toegang tot het appartement. Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De ruime entree/hal geeft toegang tot een provisiekast, toilet met fontein, bijkeuken en de woonkeuken. De bijkeuken is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en heeft dezelfde uitstraling gekregen als de recentelijk vernieuwde (inbouw)keuken in de woonkeuken. Ook is de bijkeuken voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2023) met afzuigkap, spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser en geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon, vanwaar je kijkt op de rivier "De Vecht". Via de zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand komt u in de aanliggende badkamer, welke voorzien is van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Er is intercomverbinding met de hoofdingang;
- Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof ramen en deuren;
- Het appartement is voorzien van elektrische zonwering, glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting;
- Voorzien van berging in het souterrain (bereikbaar middels lift en trappenhuis);
- Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex;
- Centraal maar toch heerlijk rustig wonen;
- Nabij diverse sociale voorzieningen;
- Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de Vecht;
- Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer.
Voorzieningen in VvE Residentie ‘De Stadshaghen’ op individuele basis:
kapsalon, pedicure, huishoudelijke hulp, assistentie huismeester, rijwielstalling, parkeerplein, maaltijdvoorziening via cateraar (niet verplicht), winkelwagen voor eerste levensbehoefte (1x per week), kopieerservice, recreatiezaal voor diverse activiteiten, tuincommissie van
bewoners, leestafels en huiskamer.
Tevens vaste koffieochtend op vrijdag en 1x per 14 dagen ‘stamtafel’ op vrijdagnamiddag
Maandelijkse kosten (2023):
- VvE bijdrage: € 192,73
- Collectieve voorzieningen: € 156,80
- Collectieve individuele kosten: € 17,72
- Voorschot verwarming app.: € 47
- Voorschot verwarming openbare ruimte: € 5,75
Totale maandelijkse kosten: € 420,00
Wil u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Onze makelaar Johan Maasse vertelt u met plezier meer over dit appartement.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- STAD-OMMEN B 6008
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dikkersstraat 1-409 in Ommen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Dikkersstraat 1-409 in Ommen ligt tussen de 314.000 en 347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dikkersstraat 1-409.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dikkersstraat 1-409 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dikkersstraat 1-409 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dikkersstraat 1-409 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 1,73 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dikkersstraat 1-409.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dikkersstraat 1-409 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dikkersstraat 1-409 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dikkersstraat 1-409 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus