In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koksteeg 55 Vinkel is

€ 890.000 - 1.035.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Koksteeg 55 5381 HB Vinkel

179m²

5.040m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koksteeg in Vinkel ligt deze unieke en riante woning. Koksteeg 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.040 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Vinkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Koksteeg 55 is gelegen in de leuke buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 5040 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koksteeg 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 890.000 – 1.035.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23490
Hypotheeksom € 962000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 645,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Koksteeg 55

De WOZ-waarde van Koksteeg 55 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koksteeg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koksteeg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.257
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 6.41km - Treinstation
Oss 8.64km - Treinstation
Rosmalen 11.89km - Treinstation
Scholen
Basissch Maria 1.82km - School
Basisschool De Wissel 4.01km - School
Basisschool De Hoogakker 4.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koksteeg 55 5381 HB Vinkel

179m²

5.040m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koksteeg 55 in Vinkel ligt tussen de 890.000 en 1.035.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koksteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koksteeg 55? Bekijk het complete waarderapport.