5381 GS Vinkel · Bijgewerkt op 6 juni 2026
146 m² wonen · 830 m² perceel · Bouwjaar 1975
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 606.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weerscheut in Vinkel ligt deze karakteristieke en grote woning. Weerscheut 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vinkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerscheut 3-A is gelegen in de fijne buurt Vinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vinkel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Weerscheut 3-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weerscheut 3-A is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerscheut en 59.4% lager dan de realistische woningwaarde van Weerscheut 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerscheut 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 498.500
Brugstraat 23
119 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 650.000
Jeroen Bosc. 12
141 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
Paulus Pott. 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 515.000
Paulus Pott. 18
156 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Veldstraat 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 589.000
Industriest. 36
170 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 595.000
Nijverheids. 2
128 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 650.000
Paulus Pott. 16
179 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 739.500
Lindenlaan 32
186 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 675.000
Populierens. 5
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vinkel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weerscheut 3-A op € 606.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerscheut 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)