Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rott in Vijlen ligt deze karakteristieke woning. Rott 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Vijlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rott 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Rott 27 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rott en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Rott 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rott 27 in Vijlen ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rott. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rott 27? Bekijk het complete waarderapport.
