6294 NH Vijlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Mamelisserweg in Vijlen ligt deze bijzondere woning. Mamelisserweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mamelisserweg. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vijlen, dat kan zeker in deze buurt. Mamelisserweg 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mamelisserweg 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Mamelisserweg 27 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mamelisserweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mamelisserweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mamelisserweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oude Tricht. 46
115 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Koning Hend. 2
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Laatbankstr. 25
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 195.000
Pastorijweg 12
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Melleschet 47
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Hilleshager. 19-A
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 260.000
Harles 21-A
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Tentstraat 114
115 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 274.000
Bergweide 125
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Kolmondstra. 96
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vijlen schatten we de waarde van Mamelisserweg 27 nu tussen € 313.000 en € 364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mamelisserweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
