In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cottessen 8 Vijlen is

€ 844.000 - 981.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Cottessen 8 6294 NE Vijlen

335m²

6.000m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Cottessen in Vijlen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Cottessen 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Cottessen. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Vijlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Cottessen 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 335 m2
  • Perceeloppervlakte 6000 m2
  • Inhoud 1279 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cottessen 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 844.000 – 981.000
Woningwaarde
-0.87%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22510
Hypotheeksom € 913000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 892,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1439,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Cottessen 8

De WOZ-waarde van Cottessen 8 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cottessen en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cottessen 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.425
  • Woningwaarde jaartrend -0.15%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eys 7.3km - Treinstation
Simpelveld 9.16km - Treinstation
Wijlre 9.41km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool A Hermkes 3.26km - School
Basisschool op de Top 4.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cottessen 8 6294 NE Vijlen

335m²

6.000m²

13

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cottessen 8 in Vijlen ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 118.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cottessen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cottessen 8? Bekijk het complete waarderapport.