6294 BM Vijlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pater Gelissenstraat in Vijlen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pater Gelissenstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 421 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Vijlen, dat kan zeker in deze buurt. Pater Gelissenstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pater Gelissenstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Pater Gelissenstraat 13 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pater Gelissenstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Vijlenstraat 47
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
Benedictijn. 26
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Vijlenberg 34
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 299.000
Borstelkrans 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Vijlenberg 113
100 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 290.000
Pastorijweg 50
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Pastorijweg 13
154 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 230.000
Vijlenberg 183
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 499.000
Borstelkrans 2
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Vijlenberg 4
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vijlen schatten we de waarde van Pater Gelissenstraat 13 nu tussen € 716.000 en € 832.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pater Gelissenstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
