In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weideklokje 26 Vijlen is

€ 247.000 - 287.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Weideklokje 26 6294 BG Vijlen

95m²

125m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weideklokje in Vijlen ligt deze prachtige woning. Weideklokje 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weideklokje.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Vijlen, dan zit je hier goed. Weideklokje 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vijlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weideklokje 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 247.000 – 287.000
Woningwaarde
+0.74%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9590
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vaals

OZB € 431,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 978,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Weideklokje 26

De WOZ-waarde van Weideklokje 26 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weideklokje en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Weideklokje 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.427
  • Woningwaarde jaartrend -7.54%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 4.98km - Treinstation
Bocholtz 5.41km - Treinstation
Eys 6.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool op de Top 0.33km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 2.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool Klavertje Vier 4.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weideklokje 26 6294 BG Vijlen

95m²

125m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weideklokje 26 in Vijlen ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weideklokje. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weideklokje 26? Bekijk het complete waarderapport.