2141 XE Vijfhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hellemeerstraat in Vijfhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Hellemeerstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Hellemeerstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Vijfhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vijfhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hellemeerstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Hellemeerstraat 22 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellemeerstraat en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hellemeerstraat 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hellemeerstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 995.000
Vijfhuizerw. 911
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 685.000
Kromme Spie. 432
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 800.000
Hellemeerst. 20
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Nes 1
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 875.000
Fuikweg 27
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Fuikweg 17
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Woudweg 11
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Nes 13
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 830.000
Ravelijn 28
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 965.000
Fuikweg 5
254 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vijfhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hellemeerstraat 22 op € 796.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hellemeerstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)