In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Traverse 2 Vijfhuizen is

€ 1.076.000 - 1.251.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Traverse 2 2141 NR Vijfhuizen

220m²

1.072m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Traverse in Vijfhuizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Traverse 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.072 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Traverse. Als we naar het perceel kijken is dit 133.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Traverse 2 is gelegen in de gezellige buurt Vijfhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vijfhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 1072 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Traverse 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.072 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.076.000 – 1.251.000
Woningwaarde
+4.56%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27530
Hypotheeksom € 1164000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 951,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Traverse 2

De WOZ-waarde van Traverse 2 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Traverse en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Traverse 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.486
  • Woningwaarde jaartrend +0.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 3.99km - Treinstation
Haarlem 6.24km - Treinstation
Hoofddorp 6.53km - Treinstation
Scholen
De Tweemaster 0.82km - School
De Waterwolf 0.86km - School
De Meer 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Traverse 2 2141 NR Vijfhuizen

220m²

1.072m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Traverse 2 in Vijfhuizen ligt tussen de 1.076.000 en 1.251.000 euro. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Traverse. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Traverse 2? Bekijk het complete waarderapport.