2141 EG Vijfhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Telraam in Vijfhuizen ligt deze bijzondere woning. Telraam 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Telraam. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Telraam 2 is gelegen in de fraaie buurt Vijfhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vijfhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Telraam 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Telraam 2 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telraam en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Telraam 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Telraam 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Voorgracht 23
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Oude Kruisw. 54
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Cruquiusdijk 212
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Tolheksbos 184
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Oksholm 161
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
J.C. Beetsl. 96
110 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Waardpolder. 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Roekenbos 32
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Roekenbos 182
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Tolheksbos 66
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vijfhuizen schatten we de waarde van Telraam 2 nu tussen € 549.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Telraam 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
