Glacis 12 2141 NT Vijfhuizen
Over deze woning
-
79 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.388) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.332/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een huis dat nét even anders is? Een woning met een opvallende architectuur, veel ruimte én volop mogelijkheden? Dan is Glacis 12 in Vijfhuizen absoluut het bekijken waard. Deze woning fijne woning is goed geïsoleerd. Het is gelegen aan een doodlopend hofje waardoor de ligging veel privacy biedt. De gewilde woonwijk "stellinghof" staat bekend om haar rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer.
Deze stijlvolle eengezinswoning die is ontworpen door de bekende architect Marlies Rohmer ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, maar met de Zuidtangent ben je in slechts 12 minuten in het bruisende centrum van Haarlem. Ideaal voor wie graag de rust van het dorp combineert met de levendigheid van de stad.
Buitenleven in eigen stijl
De tuin is rondom de woning gelegen en met zorg aangelegd. Je vindt er een fijn terras, altijd wel een plekje in de zon of schaduw. En extra prettig: je parkeert je auto gewoon op je eigen terrein. Comfortabel én praktisch.
Slim ingedeeld en flexibel in gebruik
De eerste verdieping telt een royale slaapkamer, een nette badkamer én een extra berging. Deze berging is door meerdere bewoners van vergelijkbare woningen succesvol omgebouwd tot een volwaardige extra slaapkamer – een kans voor wie extra ruimte zoekt voor een kinderkamer, werkplek of logeerkamer.
De tweede verdieping met een indrukwekkend hoog plafond en veel daglicht. Nu in gebruik als twee slaapkamers.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 129 m2
- Ruime lichte woonkamer
- De voortuin is de "hoofdtuin" en is gelegen op het zuidoosten waardoor je geniet van middag- en avondzon.
- Goed geïsoleerd, energielabel A;
- Voorzien van cv-installatie en wtw-systeem.
- Parkeren op eigen terrein.
- Mogelijk om extra slaapkamers te realiseren
- In 12 minuten in het centrum van Haarlem
- Kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 722.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Mansardedak bedekt met leisteen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 465 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zijtuin 104m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Glacis 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Glacis 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Glacis 12 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glacis en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Glacis 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.486
- Woningwaarde jaartrend +0.11%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Glacis 12 in Vijfhuizen ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Glacis. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glacis 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.