2141 DR Vijfhuizen · Bijgewerkt op 1 september 2026
49 m² wonen · 423 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1937
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 325.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zonnehoek in Vijfhuizen ligt deze karakteristieke bungalow. Zonnehoek 198 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Zonnehoek 198 is gelegen in de fijne buurt Vijfhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vijfhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Zonnehoek 198 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnehoek 198 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnehoek en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnehoek 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnehoek 198 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 200.000
Zonnehoek 94
42 m² · 1 kamer
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Kerkweg 5
60 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 350.000 k.k.
Houtrakkerw. 23
60 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Zwanenburge. 390
51 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 449.000
Nieuwemeerd. 147
68 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 569.000
Huigsloterd. 178
72 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 199.950
Zuiderweg 2
60 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 479.000
Beukenlaan 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 250.000 k.k.
Huigsloterd. 18
62 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 400.000
Schipholweg 827-A
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vijfhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zonnehoek 198 op € 325.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnehoek 198 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)