logo Huispedia

€ 159.000 k.k. (€ 4.184/m²)

Laag in de markt

Zonnehoek 137 2141 DR Vijfhuizen

€ 159.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 196.000 - 240.000
Wonen 38 m2
Perceel 243 m2
Kamers 1
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Charmante stenen recreatiewoning vlakbij Haarlem, Zandvoort en Amsterdam!

Deze charmante stenen recreatiewoning op eigen grond biedt jou de mogelijkheid om van dit huis jouw thuis te maken, een plek waar je kunt ontspannen, genieten en onvergetelijke herinneringen kunt creëren. Met een ruime tuin van ruim 243 m² en een solide constructie als basis, staat deze woning klaar om door jou persoonlijk ingericht te worden. Hier heb je iedere dag het gevoel dat het vakantie is. Ervaar de luxe van het helemaal niets doen.

De recreatiewoning:
Op de begane grond bevindt zich een ruime living. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer.
Er is een aparte keuken aanwezig met voldoende opbergruimte. En ook er is een badkamer met douche en toilet (septic tank is nu gesitueerd op perceel 135). Via de glazen schuifpui stap je meteen de prachtige beschutte tuin in.
De 2 lichtkoepels laten veel daglicht door en zorgen voor meer woongenot. Met een kleine schilderbeurt en veel liefde transformeer je de ruimte in een prachtige woonruimte. Visualiseer hoe je de woonruimte wilt inrichten die perfect past bij jouw levensstijl en smaak. Creëer een gezellige zithoek in de woonkamer, waar je kunt ontspannen na een lange dag en waar vrienden en familie zich welkom voelen. Richt de eetkamer in met een eettafel waar je heerlijke maaltijden kunt delen en waar gelach en goede gesprekken samenkomen.

Recreatiepark De Zonnehoek:
Recreatiepark De Zonnehoek is ideaal gelegen ten opzichte van Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Landelijk wonen en toch dichtbij alle gemakken van de stad.
Het park heeft een actieve VVE, zeer lage parkkosten (ongeveer € 275,- per jaar) en er is voldoende parkeergelegenheid voor je eigen auto.
Op het park is permanente bewoning niet toegestaan. Voor de financiering zal je wel voor een groot deel eigen middelen moeten inbrengen (of financiering dankzij overwaarde op je woning). De woning mag gebruikt worden voor zogenaamde ‘’verblijfsrecreatie”. Dit betekent formeel dat er overnacht mag worden tussen 1 april tot 1 oktober en tijdens de weekenden en de vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar geopend.

De tuin:
De recreatiewoning staat op een ruime kavel van 243 m2 (eigen grond). De grote, rustige tuin biedt veel privacy en is een paradijs voor tuinliefhebbers. Er zijn diverse zonneterrassen aanwezig en een ruime opbergschuur. De ruime tuin is jouw buitenparadijs, waar je kunt relaxen en genieten van de frisse lucht en mooie herinneringen kunt maken. Richt het in met comfortabele tuinmeubelen, creëer een gezellige buitenkeuken of leg een kleurrijke bloementuin of leg een moestuin aan. Laat jouw persoonlijkheid en stijl tot uiting komen in de buitenruimte, zodat je altijd een plek hebt om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

- Vraagprijs: € 169.000,- k.k.
- Oplevering: z.s.m. in onderling overleg;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1991;
- Gelegen op het fraaie en goed onderhouden park "De Zonnehoek";
- Parkeergelegenheid op zeer korte afstand van de recreatiewoning;
- Heerlijke tuin vol privacy;
- Woonoppervlakte ca. 40 m²;
- Perceeloppervlakte ca 243 m2;
- Servicekosten : ca. € 275,- per jaar bijdrage Vve;
- Mogelijkheid tot uitbreiding van dit kavel alleen in combinatie met dit perceel. Vraag makelaar naar de mogelijkheden;
- Officieel geen permanente bewoning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 125 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnehoek 137 in Vijfhuizen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 196.000 - 240.000
+9% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 159.000 € 4.184/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zonnehoek 137 in Vijfhuizen ligt tussen de 196.000 en 240.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnehoek 137.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Albertvillelaan 1
Albertville. 1 Nieuw-Vennep
44%
66 m² +28 m²
126 m² -117 m²
hoekwoning
€ 379.900
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJweg 48
IJweg 48 Zwanenburg
54%
61 m² +23 m²
237 m² -6 m²
hoekwoning
€ 339.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oude Kruisweg 100
Oude Kruisw. 100 Cruquius
47%
66 m² +28 m²
280 m² +37 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lisserdijk 519
Lisserdijk 519 Lisserbroek
42%
68 m² +30 m²
157 m² -86 m²
vrijstaande woning
€ 390.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonnehoek 137 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-01-2024
Te koop
€ 159.000
Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem
09-06-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

7,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 38,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnehoek 137 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnehoek 137 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,76 km
Bushalte 1,52 km
Centrum 1,98 km
Snelweg afrit 0,65 km
Supermarkt 2,46 km
Kinderopvang 1,60 km
Basisonderwijs 1,60 km
Voortgezetonderwijs 3,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 246.792

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+20.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnehoek 137.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehoek 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonnehoek 137 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zonnehoek 137 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus