5821 EG Vierlingsbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maarsven in Vierlingsbeek ligt deze unieke en riante woning. Maarsven 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Vierlingsbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Maarsven 8 is gelegen in de leuke buurt Vierlingsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vierlingsbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Maarsven 8 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarsven en 68.9% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsven 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maarsven 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.175.000
Holthesedijk 6
360 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 745.000
Vierlingsbe. 46
245 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Rondweg 12
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rondweg 20
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 628.500
Soetendaal 8-B
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Kuluutsheuv. 12
153 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 625.000
Soetendaal 8-C
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Vierlingsbe. 1
258 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Sleijbergweg 1
420 m² · 15 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 750.000
Nieuwe Erf 8
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vierlingsbeek schatten we de waarde van Maarsven 8 nu tussen € 847.000 en € 996.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maarsven 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
