Vierlingsbeekseweg 25 5825 AS Overloon

Sfeervol wonen in het hart van Overloon!

Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met vier slaapkamers op een centrale locatie? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 755 m² precies wat je zoekt. Gelegen midden in het centrum van Overloon, op loopafstand van winkels en horeca, biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten.

De woning beschikt over een diepe achtertuin met een groot overdekt terras en daarnaast een voortuin. Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande garage met daarachter een extra berging.

Kenmerken
• Vrijstaande woning op 755 m² perceel
• Gelegen in het centrum van Overloon
• 4 slaapkamers (incl. slaap-/werkkamer begane grond)
• Lichte woonkamer met ensuite deuren
• Vloerverwarming begane grond
• Vrijstaande garage met berging
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Energielabel D
• Glasvezel aanwezig
• CV 2015

Indeling

Begane grond:
Via de gedeelde oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de keuken, een slaap- of werkkamer, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de meterkast.

De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met toiletruimte en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de keuken geven ensuite deuren toegang tot de royale en lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek.

De hal, keuken, woonkamer en bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming.

In de achtertuin bevindt zich een overdekt terras, dat aan één zijde afsluitbaar is met glazen deuren. Heel handig om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee ruime kamers met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Zolder:
De royale zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Omgeving:
Overloon ligt in een groene, bosrijke omgeving nabij de Overloonse Duinen en biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden. In de directe omgeving vind je onder andere het ZooParc Overloon, de Golfbaan Overloon en het Oorlogsmuseum Overloon.
Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum, winkels en horecagelegenheden. Ook is er een bushalte op loopafstand. Het treinstation in Vierlingsbeek ligt op circa 4,5 km afstand. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar per fiets in onder andere Venray en Boxmeer.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn steden als Nijmegen en Venlo binnen 10 tot 20 autominuten bereikbaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht.

Toon meer Toon minder