Woningwaarde van Leestenseweg 34 Vierakker is
€ 398.000 - 480.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
120m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leestenseweg in Vierakker ligt deze prachtige vrijstaande woning. Leestenseweg 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leestenseweg. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Vierakker, dan zit je hier goed. Leestenseweg 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vierakker, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Leestenseweg 34 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 159.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leestenseweg en 90.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Leestenseweg 34. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
120m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leestenseweg 34 in Vierakker ligt tussen de 398.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 39.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leestenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leestenseweg 34? Bekijk het complete waarderapport.
