
Verkocht in mrt. 2025
Klaverkamp 20 4133 TJ Vianen
€ 465.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 420.000 -
456.000
Wonen
119 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is te vinden in de groene en kindvriendelijke wijk het “Monnikenhof”. Voorzieningen zoals het park, de scholen, bushalte, winkelcentrum, theater, zwembad en de sportvelden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Bovendien bent u binnen een paar minuten op de A2 en A27. Ook met het openbaar vervoer is vanaf het busstation Lekbrug, Utrecht met 15 minuten bereikbaar (ca. iedere 6 minuten een bus).
Deze woning is gerealiseerd op een perceel van ca. 191 m² eigen grond en beschikt dus over een grote voor- en achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een praktische kantoorruimte met eigen ingang (voormalig de berging). Ook bevinden zich hier de meterkast, de trap naar boven en de toiletruimte.
De tuingerichte woonkamer en de centraal gesitueerde keuken vormen samen de royale woonruimte op de begane grond. Aan de achterzijde zorgen de nieuwe glazen schuifpui en strak gestuukte wanden voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de diepe tuin. De keuken is uitgevoerd in een modern design. Het rechte keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en handige stopcontacten verzonken in het aanrechtblad. Aansluitend aan dit keukenblok bevindt zich de eettafel. Daarnaast biedt de hoge kastenwand extra opbergruimte en bevindt zich hier de koel-vriescombinatie en een combi-oven.
Tuin:
De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De diepe achtertuin heeft een uitstekende zon ligging op het noord oosten en de voortuin heeft een fijne ligging op het zuid westen. Daarnaast zijn er een overkapping en een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is een carport geplaatst.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en kijken uit op de achtertuin. De badkamer is compleet vernieuwd en beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, designradiator, verwarmde en verlichte spiegel met ingebouwde bluetooth speakers en een toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden: hier vind je een ruime studio met keukenblok, afzuigkap, eigen douchecabine en een royale hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten. De overloop is ruim en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Nieuwe keuken & badkamer uit 2023/2024;
- Nieuwe pui aan de achterzijde op de begane grond uit 2023;
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen op de verdiepingen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Eigen parkeerplek;
- Groot perceel;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 420.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Dwarskap
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverkamp 20 in Vianen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 420.000 -
456.000
+5.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.908/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Klaverkamp 20 in Vianen ligt tussen de 420.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverkamp 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
45
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverkamp 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Klaverkamp 20.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverkamp 20 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,68 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,24 km |
Snelweg afrit | 1,25 km |
Supermarkt | 2,42 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverkamp 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus