logo Huispedia

Klaverkamp 20

Verkocht
Verkocht in mrt. 2025

Klaverkamp 20 4133 TJ Vianen

€ 465.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 420.000 - 456.000
Wonen 119 m2
Perceel 191 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Royale eengezinswoning met carport, diepe tuin en ruime berging. De woning is deels gerenoveerd met onder andere een moderne keuken, een nieuwe badkamer en een stijlvolle achterpui met schuifdeuren.

De woning is te vinden in de groene en kindvriendelijke wijk het “Monnikenhof”. Voorzieningen zoals het park, de scholen, bushalte, winkelcentrum, theater, zwembad en de sportvelden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Bovendien bent u binnen een paar minuten op de A2 en A27. Ook met het openbaar vervoer is vanaf het busstation Lekbrug, Utrecht met 15 minuten bereikbaar (ca. iedere 6 minuten een bus).

Deze woning is gerealiseerd op een perceel van ca. 191 m² eigen grond en beschikt dus over een grote voor- en achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een praktische kantoorruimte met eigen ingang (voormalig de berging). Ook bevinden zich hier de meterkast, de trap naar boven en de toiletruimte.

De tuingerichte woonkamer en de centraal gesitueerde keuken vormen samen de royale woonruimte op de begane grond. Aan de achterzijde zorgen de nieuwe glazen schuifpui en strak gestuukte wanden voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de diepe tuin. De keuken is uitgevoerd in een modern design. Het rechte keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en handige stopcontacten verzonken in het aanrechtblad. Aansluitend aan dit keukenblok bevindt zich de eettafel. Daarnaast biedt de hoge kastenwand extra opbergruimte en bevindt zich hier de koel-vriescombinatie en een combi-oven.

Tuin:
De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De diepe achtertuin heeft een uitstekende zon ligging op het noord oosten en de voortuin heeft een fijne ligging op het zuid westen. Daarnaast zijn er een overkapping en een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is een carport geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en kijken uit op de achtertuin. De badkamer is compleet vernieuwd en beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, designradiator, verwarmde en verlichte spiegel met ingebouwde bluetooth speakers en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden: hier vind je een ruime studio met keukenblok, afzuigkap, eigen douchecabine en een royale hoeveelheid bergruimte achter de knieschotten. De overloop is ruim en hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Nieuwe keuken & badkamer uit 2023/2024;
- Nieuwe pui aan de achterzijde op de begane grond uit 2023;
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen op de verdiepingen;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Eigen parkeerplek;
- Groot perceel;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 411 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 78m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klaverkamp 20 in Vianen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 420.000 - 456.000
+5.3% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 465.000 € 3.908/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverkamp 20 in Vianen ligt tussen de 420.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverkamp 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
97 m² -22 m²
175 m² -16 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
104 m² -15 m²
119 m² -72 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
100 m² -19 m²
129 m² -62 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
126 m² +7 m²
154 m² -37 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
45
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klaverkamp 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-03-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 465.000
APRIL makelaars Vianen
13-12-2024
Te koop
€ 000.000
APRIL makelaars Vianen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Klaverkamp 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vijfheerenlanden


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ Klaverkamp 20

De WOZ-waarde van Klaverkamp 20 is 427.000 euro. Dit bedrag is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klaverkamp 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,68 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 2,42 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,60 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 517.474

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klaverkamp 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverkamp 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klaverkamp 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klaverkamp 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus