4133 TA Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Norbertushof in Vianen ligt deze bijzondere en ruime woning. Norbertushof 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 543 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde.
Norbertushof 7 is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Norbertushof 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Norbertushof 7 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Norbertushof en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Norbertushof 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Norbertushof 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Standerdmol. 17
162 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.150.000
Hoevenweg 10
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Kweldam 4
229 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Anna Johann. 7
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 617.500
Sweder van. 6
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Weesdijk 15
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Het Blokhuis 7
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Bickelenberg 22
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Buitenlandp. 28
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Valse IJsbo. 4
179 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Norbertushof 7 in Vianen ligt tussen € 949.000 en € 1.103.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Norbertushof 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
