Gelegen aan de Grondmolen in Vianen ligt deze prachtige en royale villa. Grondmolen 41 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 910 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grondmolen. Als we naar het perceel kijken is dit 366.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grondmolen 41 is gelegen in de gezellige buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 910 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
De realistische woningwaarde van Grondmolen 41 in Vianen ligt tussen de 1.072.000 en 1.175.000 euro. Deze waarde is 136.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grondmolen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grondmolen 41? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Grondmolen 41 is 926.000 euro. Dit bedrag is 141.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grondmolen en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grondmolen 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,32 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,97 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 2,08 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
