Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wendelaar in Vianen ligt deze prachtige en royale woning. Wendelaar 107 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 347 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wendelaar. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wendelaar 107 is gelegen in de gezellige buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Wendelaar 107 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendelaar en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wendelaar 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wendelaar 107 in Vianen ligt tussen de 1.103.000 en 1.268.000 euro. Deze waarde is 166.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wendelaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wendelaar 107? Bekijk het complete waarderapport.
