Woningwaarde van Wendelaar 105 Vianen is
€ 964.000 - 1.120.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
210m²
357m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wendelaar in Vianen ligt deze bijzondere en ruime woning. Wendelaar 105 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 357 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wendelaar 105 is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Wendelaar 105 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendelaar en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wendelaar 105.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
210m²
357m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wendelaar 105 in Vianen ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 133.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wendelaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wendelaar 105? Bekijk het complete waarderapport.
