4133 BG Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Franciscushof in Vianen ligt deze bijzondere woning. Franciscushof 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde.
Franciscushof 22 is gelegen in de fraaie buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Franciscushof 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Franciscushof 22 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Franciscushof en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Franciscushof 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Franciscushof 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Klaverkamp 118
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
De Zeven Bo. 31
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Franciscush. 3
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Franciscush. 129
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zederikstra. 1
106 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Dominicushof 4
126 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Weidekamp 25
121 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Frederik He. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 499.000
Philippote. 34
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Franciscush. 36
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Franciscushof 22 in Vianen ligt tussen € 476.000 en € 553.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Franciscushof 22 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
