Langeweg 17 4133 AS Vianen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.862) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.082/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Monnikenhof. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groen veld met speelgelegenheid, wat zorgt voor een open en prettige woonbeleving. In de omgeving vind je veel groen, speelplekken en voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A2 en A27 rijd je snel richting Utrecht, Amsterdam, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem. Met het openbaar vervoer reis je vanaf het busstation bij de Lekbrug in korte tijd naar Utrecht Centraal.
Indeling:
Begane grond:
Via voortuin kom je binnen in de entree met meterkast. Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen. Een fijne, lichte ruimte met een rustige afwerking, een mooie pvc-vloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met grote glaspartij welke tevens toegang geeft naar de tuin met veranda. De keuken heeft een praktische opgestelling en heeft een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook het toilet is recent gerenoveerd en sluit mooi aan bij de verzorgde staat van de woning.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt mooi uit over de tuin. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben vrij uizicht naar de sportvelden.De badkamer is gerenoveerd en uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling. Je beschikt hier over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel en een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over extra kastruimte.
Tuin:
In de tuin springt direct de veranda in het oog. De geplaatste lichtkoepel geeft deze ruimte en de keuken een fijne lichtinval. De berging is in de poort gelegen waardoor deze niet in de achtertuin is gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning in het Monnikenhof;
- Zonnepanelen;
- Moderne keuken;
- Luxe badkamer;
- Kunststof kozijnen;
- Energielabel A;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Benieuwd geworden naar deze ruime gezinswoning? Bel snel voor een afspraak en wij laten je deze woning graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.862
- Aangeboden sinds 13 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langeweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Langeweg 17 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Monnikenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Leerdam 9.81 km · Treinstation
-
Leerdam 9.82 km · Treinstation
-
Houten 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.105
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langeweg 17 in Vianen ligt tussen de 473.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd