In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Clarissenhof 62 Vianen is

€ 4.056.000 - 4.418.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 236.000 meer

Clarissenhof 62 4133 AC Vianen

1.071m²

2.865m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Clarissenhof in Vianen ligt deze prachtige en royale woning. Clarissenhof 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1071 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.865 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 920% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Clarissenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 693.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Clarissenhof 62 is gelegen in de gezellige buurt Monnikenhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1071 m2
  • Perceeloppervlakte 2865 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Clarissenhof 62 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 4.056.000 – 4.418.000
Woningwaarde
+1.07%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
89210
Hypotheeksom € 4248000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 522,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Clarissenhof 62

De WOZ-waarde van Clarissenhof 62 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.795
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 9.69km - Treinstation
Leerdam 9.69km - Treinstation
Houten 10.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rank 0.98km - School
Basisschool De Voorhof 1.18km - School
De Wegwijzer Basisschool 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Clarissenhof 62 4133 AC Vianen

1.071m²

2.865m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Clarissenhof 62 in Vianen ligt tussen de 4.056.000 en 4.418.000 euro. Deze waarde is 1064.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clarissenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Clarissenhof 62? Bekijk het complete waarderapport.