Woningwaarde van Kortendijk 8 Vianen is
€ 1.248.000 - 1.450.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
Kortendijk 8 4132 VJ Vianen
232m²
236m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kortendijk in Vianen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kortendijk 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde.
Kortendijk 8 is gelegen in de fijne buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.248.000 - 1.450.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1650
- Woonoppervlakte 232 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 999 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kortendijk 8 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kortendijk 8 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortendijk en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Kortendijk 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.639
- Woningwaarde jaartrend +0.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kortendijk 8 4132 VJ Vianen
232m²
236m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kortendijk 8 in Vianen ligt tussen de 1.248.000 en 1.450.000 euro. Deze waarde is 121.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kortendijk 8? Bekijk het complete waarderapport.