
Valkenstraat 3 4132 BC Vianen
Gelegen aan de Valkenstraat in Vianen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Valkenstraat 3 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1660 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde.
Valkenstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 939.000 - 1.037.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1660
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 755 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenstraat 3 in Vianen
Realistische woningwaarde feb 2025
Verwachte verkoopprijs

De realistische woningwaarde van Valkenstraat 3 in Vianen ligt tussen de 939.000 en 1.037.000 euro. Deze waarde is 85.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenstraat 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenstraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,36 km |
Bushalte | 0,47 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 1,26 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 1,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken