Verkocht
Willem-Alexanderstraat 8 4132 ER Vianen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
484.000
Wonen
126 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale gezinswoning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk “Hogeland”. De woning is op loopafstand van het stadshart van Vianen gelegen en heeft een zeer goede ontsluiting naar de rijkswegen A2 en A27. Vanuit hier zijn Utrecht, Amsterdam, Amersfoort, Gorinchem, Breda en Den Bosch uitstekende bereikbaar. Ook beschikt deze fraaie woning over een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde met uitzicht op een plantsoen.
De woning is gerealiseerd op een perceel van 135m² eigen grond en beschikt over 3 slaapkamers (4 mogelijk), een gerenoveerde badkamer, een complete en ruime halfopen keuken en een riante achtertuin met stenen berging en achterom.
Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij. De prettige lichtinval en ook het vrije uitzicht over het plantsoen geven een gevoel van vrijheid.
Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met toegangsdeur tot de tuin en aangrenzend de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een riant werkblad.
De begane grond is voorzien van eikenhouten vloer.
Tuin: De riante achtertuin beschikt over bestrating gecombineerd met een vijvertje en borders met groen. Ook beschik je hier over een stenen berging met elektra en een achterom. De tuin beschikt over een heerlijke ligging met zowel zon- als schaduwplekken.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel gerenoveerd en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. De hoofdslaapkamer is eventueel weer gemakkelijk te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Ook beschik je hier aan de achterzijde over een balkon.
Tweede verdieping: Voorzolder met de opstelplaats voor de cv-combiketel en het witgoed. Aangrenzend een grote slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde;
- 3 ruime slaapkamers eventueel makkelijk aan te passen naar 4;
- Mooie eiken vloer op de begane grond;
- Ruime keuken met inbouwapparatuur;
- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel;
- Gerenoveerd toilet op de begane grond;
- Ruime tuin met berging en achterom;
- Centrale ligging;
- Op loopafstand van scholen, centrum, sport, OV etc.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 in Vianen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
484.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.976/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 in Vianen ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem-Alexanderstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem-Alexanderstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
19-05-2023
Verkocht
07-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem-Alexanderstraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,00 km |
Bushalte | 0,33 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 0,58 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem-Alexanderstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus