Woningwaarde van Varkensmarkt 26 Vianen is
€ 2.065.000 - 2.383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 116.000 meer
Varkensmarkt 26 4132 BB Vianen
405m²
1.308m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Varkensmarkt in Vianen ligt deze unieke en riante woning. Varkensmarkt 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 405 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.308 m2. De woning is gebouwd in 1857 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 249.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Varkensmarkt. Als we naar het perceel kijken is dit 508.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Varkensmarkt 26 is gelegen in de leuke buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.065.000 - 2.383.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1857
- Woonoppervlakte 405 m2
- Perceeloppervlakte 1308 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varkensmarkt 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.308 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Varkensmarkt 26 is 1.211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 275.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varkensmarkt en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Varkensmarkt 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.639
- Woningwaarde jaartrend +0.74%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Varkensmarkt 26 4132 BB Vianen
405m²
1.308m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Varkensmarkt 26 in Vianen ligt tussen de 2.065.000 en 2.383.000 euro. Deze waarde is 390.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Varkensmarkt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Varkensmarkt 26? Bekijk het complete waarderapport.