Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zomerdijk in Vianen ligt deze vrijstaande en riante villa. Zomerdijk 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 445 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zomerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zomerdijk 23 is gelegen in de leuke buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Zomerdijk 23 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerdijk en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerdijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zomerdijk 23 in Vianen ligt tussen de 1.097.000 en 1.275.000 euro. Deze waarde is 114.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zomerdijk 23? Bekijk het complete waarderapport.
