Woningwaarde van Buitenstad 56 Vianen is
€ 1.081.000 - 1.256.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Buitenstad 56 4132 AC Vianen
210m²
3.446m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buitenstad in Vianen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Buitenstad 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.446 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 913.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buitenstad 56 is gelegen in de gezellige buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.081.000 - 1.256.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 3446 m2
- Inhoud 620 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buitenstad 56 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.446 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Buitenstad 56 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenstad en 61.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenstad 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.761
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Buitenstad 56 4132 AC Vianen
210m²
3.446m²
7
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Buitenstad 56 in Vianen ligt tussen de 1.081.000 en 1.256.000 euro. Deze waarde is 136.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenstad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenstad 56? Bekijk het complete waarderapport.