Beekdal 24 5434 RD Vianen NB
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beekdal in Vianen NB ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beekdal 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beekdal. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vianen NB, dan is dit de buurt die je zoekt. Beekdal 24 is gelegen in de fijne buurt Vianen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vianen NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beekdal 24 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Beekdal 24 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekdal en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Beekdal 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 449.697
- Woningwaarde jaartrend +4%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beekdal 24 in Vianen NB ligt tussen de 400.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekdal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beekdal 24? Bekijk het complete waarderapport.