5512 CE Vessem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Rietven in Vessem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rietven 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietven. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vessem, dan is dit de buurt die je zoekt. Rietven 1 is gelegen in de fijne buurt Vessem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vessem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietven 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Rietven 1 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 59.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietven 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietven 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Molenberg 15
162 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Katerstraat 8
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Lindestraat 101
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Groenewoud 20
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Janstr. 16
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Jan Smulder. 17
188 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Koppenhoek 38
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stokkelen 20
177 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kekkeneind 3-A
164 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Dreef 69
152 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vessem schatten we de waarde van Rietven 1 nu tussen € 700.000 en € 814.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietven 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
