In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuilenhurk 41 Vessem is

€ 1.741.000 - 2.023.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 199.000 meer

Kuilenhurk 41 5512 CA Vessem

577m²

8.850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuilenhurk in Vessem ligt deze prachtige en royale woning. Kuilenhurk 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 577 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.850 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kuilenhurk. Als we naar het perceel kijken is dit 392.5% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Vessem, dan zit je hier goed. Kuilenhurk 41 is gelegen in de gezellige buurt Vessem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vessem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 577 m2
  • Perceeloppervlakte 8850 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuilenhurk 41 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.741.000 – 2.023.000
Woningwaarde
+1.89%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41890
Hypotheeksom € 1882000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 910,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Kuilenhurk 41

De WOZ-waarde van Kuilenhurk 41 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilenhurk en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilenhurk 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.263
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 14.33km - Treinstation
Boxtel 17.75km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 18.77km - Treinstation
Scholen
Sint Lambertusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 1.08km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vest 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kuilenhurk 41 5512 CA Vessem

577m²

8.850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuilenhurk 41 in Vessem ligt tussen de 1.741.000 en 2.023.000 euro. Deze waarde is 177.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuilenhurk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuilenhurk 41? Bekijk het complete waarderapport.