In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuilenhurk 33-A Vessem is

€ 684.000 - 795.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Kuilenhurk 33-A 5512 CA Vessem

147m²

2.450m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuilenhurk in Vessem ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kuilenhurk 33-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.450 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Vessem, dat kan zeker in deze buurt. Kuilenhurk 33-A is gelegen in de fraaie buurt Vessem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vessem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 2450 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuilenhurk 33-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+2.05%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eersel

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 132,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kuilenhurk 33-A

De WOZ-waarde van Kuilenhurk 33-A is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuilenhurk en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kuilenhurk 33-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.434
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 14.4km - Treinstation
Boxtel 18.05km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 18.62km - Treinstation
Scholen
Sint Lambertusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 0.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vest 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kuilenhurk 33-A 5512 CA Vessem

147m²

2.450m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuilenhurk 33-A in Vessem ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuilenhurk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kuilenhurk 33-A? Bekijk het complete waarderapport.