5804 AC Venray · Bijgewerkt op 8 september 2026
85 m² wonen · 189 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel B
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 342.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maasheseweg in Venray ligt deze bijzondere eengezinswoning. Maasheseweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Maasheseweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Smakterheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Maasheseweg 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Maasheseweg 46 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasheseweg en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Maasheseweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasheseweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 300.000
Christoffel. 3
100 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Kruidenlaan 72
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 315.000
Dr. Kortman. 46
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 249.000
Maasheseweg 52
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Maasheseweg 54
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 239.000
de Seilier 5
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 265.000
Christoffel. 60
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 289.000
Maasheseweg 48
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Herderstasje 8
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 275.000
Kruidenlaan 56
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maasheseweg 46 op € 342.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasheseweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)