Mariushof 24 5812 AV Heide

104 m²
wonen
164 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 432.000 – 502.000
2018
Bouwjaar
€ 432.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mariushof in Heide ligt deze prachtige eengezinswoning. Mariushof 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mariushof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Heide, dan zit je hier goed. Mariushof 24 is gelegen in de gezellige buurt Heide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Heide, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mariushof 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+9.37%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 408,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Mariushof 24

De WOZ-waarde van Mariushof 24 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariushof en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mariushof 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.617
  • Woningwaarde jaartrend +4.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 7.58km - Treinstation
Vierlingsbeek 10.95km - Treinstation
Horst-Sevenum 13.49km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Keg 2.2km - School
Basisschool Coninxhof 2.32km - School
Basisschool De Meent 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mariushof 24 in Heide ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mariushof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mariushof 24? Bekijk het complete waarderapport.