5803 HD Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Klaproos in Venray ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klaproos 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klaproos 104 is gelegen in de leuke buurt Landweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaproos 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Klaproos 104 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproos en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproos 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaproos 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 379.500
Mambostraat 132
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Rosa Manuss. 44
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Muurpeper 6
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Wolfskers 37
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wederik 13
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Walstro 23
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Wijnruit 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000 k.k.
Klaproos 63
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Mambostraat 35
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Kroonkruid 79
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Klaproos 104 nu tussen € 498.000 en € 578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaproos 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
