Huispedia
139 m2 wonen
186 m2 perceel
6 kamers
C

Koningskaars 9

139 m²
186 m²
6 kamers
C
5803 JD Venray
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.698/m²
Vraagprijs per m²
€ 399K – 445K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime en praktische woning met verrassend veel leefruimte? Dan is deze uitgebouwde woning in de wijk Landweert zeker een bezichtiging waard.
De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken en een aangebouwde tuinkamer, die zorgt voor extra leefruimte en direct contact met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De ruimte aan de rechterzijde van de woning is naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor of praktijk aan huis. Aan de voorzijde is een carport gelegen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan een speelvoorziening aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, berging en overkapping.
De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van voorzieningen, het centrum van Venray en de uitvalswegen, waaronder de A73.
bouwjaar: 1988,
perceel: 186 m²,
woonoppervlakte: ca. 139 m²,
gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 15 m²,
externe bergruimte: ca. 3 m²,
inhoud: ca. 540 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 399.000 - 445.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
186 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
22 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 22-05-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 399.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.029/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Muurpeper 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Kroonkruid 75 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Klaproos 27 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.424,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koningskaars 9

De WOZ-waarde van Koningskaars 9 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningskaars en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningskaars 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Venray 2.23 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 6.73 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koningskaars 9 in Venray ligt tussen de 399.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningskaars. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningskaars 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.