5802 AX Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dr. Poelsstraat in Venray ligt deze unieke en riante woning. Dr. Poelsstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 561 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 935 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dr. Poelsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dr. Poelsstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Oost. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Poelsstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Dr. Poelsstraat 17 is 1.093.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 174.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Poelsstraat en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Poelsstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Poelsstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langstraat 54
631 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Merseloseweg 163
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Min.Charles. 11
235 m² · 16 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Smakterveld. 7
227 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bremmenkamp 14
240 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Oude Heerweg 21
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oomenlaan 3
245 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ysselsteyns. 55
406 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bongerdstra. 1
244 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 920.000
Eindstraat 14
247 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Dr. Poelsstraat 17 nu tussen € 1.466.000 en € 1.703.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Poelsstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
