5801 HL Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hiept in Venray ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hiept 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hiept. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Hiept 3 is gelegen in de gezellige buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hiept 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Hiept 3 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 47% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hiept en 71.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hiept 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hiept 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 569.000
Beekweg 47
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 750.000
Pas 1
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 649.000
De Steeg 2
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 649.000
Zwarteklef 43
258 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 639.000
Vliezenweg 1
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 875.000
Vliezenweg 6
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 575.000
Haag 24
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Korte Drilw. 6
298 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Veldstraat 10
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Steegse Pee. 87
201 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Hiept 3 nu tussen € 993.000 en € 1.154.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hiept 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
