Bouteshof 32 5926 VC Venlo
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bouteshof in Venlo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bouteshof 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde.
Bouteshof 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 787.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1995
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 389 m2
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 65 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouteshof 32 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Bouteshof 32 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouteshof en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bouteshof 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.443
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bouteshof 32 in Venlo ligt tussen de 677.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouteshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bouteshof 32? Bekijk het complete waarderapport.