Woningwaarde van Op de Leues 5 Venlo is
€ 596.000 - 692.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Op de Leues 5 5926 VJ Venlo
161m²
634m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2023
Vraagprijs
€ 500.000Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Op de Leues in Venlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Op de Leues 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Op de Leues 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 26 Hout-Blerick. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venlo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 634 m2
- Inhoud 554 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op de Leues 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Op de Leues 5 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op de Leues en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Leues 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 406.765
- Woningwaarde jaartrend +3.9%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Op de Leues 5 5926 VJ Venlo
161m²
634m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Op de Leues 5 in Venlo ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Op de Leues. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Op de Leues 5? Bekijk het complete waarderapport.