Luuschhofweg 15, Venlo
226 m²
3175 m² perceel
12 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Tiberiuslaan 6 5926 TH Venlo
€ 795.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
801.000
Wonen
190 m2
Perceel
826 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande villa is gelegen in een rustige woonwijk waar je geniet van optimale privacy. Levensloopbestendig wonen is hier mogelijk door de extra kamer en berging op de begane grond om te toveren tot slaapkamer en badkamer. De aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig.
De woning is voorzien van een eigen oprit met toegang tot de garage en vrije achterom, 3 slaapkamers en een uitgebouwde tuinkamer. Ten slotte zijn er 16 zonnepanelen aanwezig. De luxe tuinkamer aan de achterzijde is in 2001 aangebouwd en voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier is er prachtig tuinzicht. De tuin rondom is zeer ruim en voorzien van veel groen. Het grote zwembad (gerealiseerd in 2020) in de achtertuin is voorzien van een zoutsysteem.
De woning ligt in villawijk “Meuleveld”. Je woont hier op loopafstand van de Maas en diverse voorzieningen zoals enkele winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen. Het centrum van Venlo ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten bij onder andere ziekenhuis VieCuri, hogeschool Fontys en de snelwegen A67 en A73.
Indeling
Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de wasruimte en voorzien van twee ruimtes. Deze zijn voorzien van een tegelvloer en radiator. De stahoogte is ca. 2,30m. De grote ruimte is ca. 47m² en biedt diverse mogelijkheden.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (m.u.v. de garage).
Vanuit de zeer ruime entree met vide is er toegang tot de meterkast, het toilet (v.v. fonteintje en mechanische ventilatie), de extra kamer en de woonkamer. De extra kamer (ca. 16,5m²) wordt momenteel gebruikt als kantoor maar kan bijvoorbeeld ook als slaapkamer op de begane grond worden gebruikt waardoor het mogelijk is de woning te veranderen in een levensloopbestendige woning. Vanuit hier is een aparte berging (ca. 4m²) bereikbaar waar de aansluitingen liggen om er eventueel een badkamer van te kunnen maken.
De woonkamer met tuinkamer/serre is zeer groot (ca. 56m²) en voorzien van een gashaard (mogelijkheid om houtkachel van te maken). Aan de voorzijde zijn een elektrisch zonnescherm en houten luiken aanwezig. De tuinkamer is voorzien van ramen rondom en een mooi uitzicht op de achtertuin. In dit gedeelte zijn vloerverwarming en spotjes aanwezig. Ten slotte bieden twee loopdeuren toegang tot de achtertuin.
De half open keuken is ca. 10m² en afgewerkt met een granieten werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/bijkeuken (ca. 3,5m²) waar het witgoed is opgesteld. Vanuit hier zijn de kelder, tuin en garage bereikbaar.
De garage is ca. 27,5m² en bereikbaar vanuit zowel de achtertuin als de oprit. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een spoelbak met warm en koud water. Hier is ook de zwembad filterinstallatie gesitueerd. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder (ca. 16,5m²) met dakraam waar de cv-ketel is opgesteld.
1ste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een grenen vloer. Vanuit de ruime overloop met vide zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Alle slaapkamers (ca. 14,5m², 16m² en 27m²) zijn voorzien van vaste bergkasten met schuifdeuren en een radiator. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van airco en een Velux dakraam.
De badkamer, van 2000, is voorzien van marmer en heeft inbouwspotjes, mechanische ventilatie en een Velux dakraam. Er zijn een hoekbad, douche, toilet en wastafel + meubel aanwezig. De oppervlakte is ca. 6m².
Tuin
De voortuin is keurig aangelegd met beplanting en betegelde looppaden. Aan de rechterzijde bevindt zich de oprit naar de garage en vrije achterom.
De royale, groene achtertuin is volledig omheind en er is geen inkijk. Hierdoor geniet je er van veel privacy. Het verwarmde zwembad van ca. 9 x 4,5m is een echte eyecatcher! Het is voorzien van een zoutsysteem waardoor de zwembeleving optimaal is. Een warmtepomp en zonneslangen op het dak van de woning zorgen ervoor dat het zwembad verwarmd wordt. Achterin is een vrijstaand houten tuinhuisje (ca. 8m²) aanwezig, hierachter is de warmtepomp geplaatst. Er is een grondwaterpomp aanwezig en de gehele tuin (zowel voor-, zij- en achtertuin) is voorzien van een druppelsysteem.
Diverse terrassen, gevulde borders met beplanting en bomen en buxushagen zorgen voor een mooi en speels ingedeelde tuin waar je heerlijk kunt genieten.
Bijzonderheden
- De woning biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen door de extra kamer op de begane grond
- De tuinkamer/serre is voorzien van vloerverwarming
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels HR++ glas en deels dubbel glas
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken
- De grootste slaapkamer is voorzien van airco
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 801.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 826 m2
- Inhoud 1006 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiberiuslaan 6 in Venlo
We kunnen er naast zitten voor Tiberiuslaan 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 826 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 701.000 -
801.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.184/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiberiuslaan 6 in Venlo ligt tussen de 701.000 en 801.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiberiuslaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiberiuslaan 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-12-2022
Te koop
11-12-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tiberiuslaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiberiuslaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 0,56 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.011
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiberiuslaan 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiberiuslaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiberiuslaan 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiberiuslaan 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus